抵押贷款需要支付的基础费用有房屋评估费、抵押取他权登记费。在市场上的一些抵押贷款的产品里，银行抵押贷款的利息是最低的，这就意味着就借款人承担的资金成本要小一些，没有那么大的成本压力，日积月累，相对其他产品几年内也能省下不少的资金成本。

抵押贷款的费用有哪些

如果出现到期不能归还的情况，银行会通过拍卖的形式来回笼资金，这也就是抵押贷款，对银行来说它是一个风险较低的贷款产品。有很多人会有疑问，会想到银行变卖或者拍卖，这样的操作是不是有点过分或者强盗行为。

在这里需要提一下的是我们常见的房屋按揭贷款，其实也是抵押贷款里面的一种贷款，非常值得留意的是我国城市房地产管理法和担保法都有明确的规定，银行不能以转移或占有为条件为目的的去发放这笔贷款，这是对我们借款人的一种保护。抵押贷款的整个品类中房屋贷款又占的比重非常高，换句话说对于我们自然人而言，对于企业而言，银行更喜欢用房子作为抵押物发放贷款，这个大家能理解，因为大家都知道，对于我国而言房子的变现能力强，又有很高的货币，升值空间大市场交易也相对来说简单，抵押贷款相比较其他的贷款，要比信用贷款经营贷款相对来说成本要更低一些。